驗屋 自己驗屋 我們第一次看到房子本人 YA!!!
2021/7/29 10:00 我們今天去房子的第一次驗屋 好緊張阿 因為是第一次看屋子的實體 第一眼的感想: 挖 好小 我們當初就是買樣品屋格局，喜歡之外，也是怕自己想像力不足 但我只能說有裝潢沒裝潢差很多阿阿阿 好的， 一位工地主任+搭配一位水電阿姨 水電阿姨會帶你開你測試1.電 2.水 電 : 水電阿姨拿著小夜燈一個一個插亮 網路: 阿姨有個測網路的方盒，插上網路孔後，方盒會1~8輪流亮就是正確，少亮一個就是網路錯誤 電話孔: 阿姨有一個會發出聲地的機器，去弱電箱按，孔就會叫， 我們電話線就有貼缺失，因為有沒有叫的。 排水: 浴室: 1.(左圖)看浴室門縫有沒有漏水，水電阿姨對著縫沖=>OK 2.(右圖)洗手台把水放滿，然後蹲下去洗手檯水管摸有沒有漏水 =>白色轉彎處就漏水了 (缺失) 3.浴室地板漏滿水，看排水有沒有順利 4.馬桶有沒有可以正常沖水，免治還沒裝跟抽風機留複驗測 前陽台 後陽台: 1.也是放滿水，看排水有沒有順利 冷氣的排水: 水電阿姨就會把水管插進去孔裡面，讓你聽有流水聲 接著以下就是我們自己做功課要求要驗的 A.對窗框噴水，我們就跟工地主任借水管噴，挖!窗框底下就冒水進來， 幸好不是窗戶的問題，而是膠條沒有黏緊=>缺失 B.看廚房 浴室的天花板(風管 等...有沒有黏好) 其實這邊我們不太會看，工地主任也很友善的教我們怎麼看，應該要檢查什麼地方 電的部分， 最近我的同事也驗屋(他們初驗找驗屋公司，複驗自己來)，就推薦我去買這個插座檢測器，一插上去就會顯示電壓多少，有沒有正確接地阿 有沒有少火線 零線， 好 大家不要擔心，插上去只要看一個沒有CORRECT(左中亮紅燈)，就代表有問題，請主任來看就對了 亮燈對應下面狀況，推看不懂電的苦手去買這個，買一個也不貴阿阿阿，網路估歌友教學。 我就有發現我現在住的地方，有2個插座沒接地阿T____T 那接著磁磚敲敲敲，拿著50元，敲敲有沒有空心 男友蹲著敲敲敲，然後敲到大片的空心，請工地主任來確認 主任就敲一敲，貼心的貼上範圍， 其實我的鄰居們有遇到建商說沒有超過1/2就不補，因為不會掉下來....= = 還好我們的工地主任滿友善的，都很願意幫忙 這個就是打結構針來補強，整片拆掉，旁邊好的磁磚會跟著裂掉 剩下來就是牆壁油漆看...
